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新增用戶供熱管理辦法(暫行)
  發布者:網站管理員 發布時間:2011/3/3 16:41:02 閱讀:3253次 【字體:

   新增用戶供熱管理辦法(暫行)
 
為規范辦理新增用戶供熱事宜,結合本公司實際情況特制定本暫行管理辦法。
新增用戶在供熱有限責任公司經營部辦理了入網手續后,如需供熱應在供熱分公司辦理供熱手續,核定供熱面積,簽訂供用熱合同。
一、  新增用戶受理
1、 供熱分公司根據供熱有限責任公司下達的《新增用熱單位供熱通知》,受理新增用戶。
2、       新增用戶辦理供熱手續時應向供熱分公司提供以下資料:
(1)供熱申請
(2)入網協議復印件
(3)用戶供熱申請審批表
(4)營業執照、組織機構代碼證復印件
(5)建筑物總平面布置圖(設計說明、總平面布置圖)
(6)二次管網施工竣工圖(設計說明、二次管網布置圖)
(7)建筑物建筑施工竣工圖(建筑設計說明、平面圖、立面圖、剖面圖)
(8)建筑物采暖施工竣工圖(采暖設計說明、平面圖、系統圖)
(9)核房屋產權證(或房屋面積測繪成果報告書,或房屋面積暫測成果報告書)原件,留復印件。
(10)分戶面積表
圖紙為藍圖,所有資料加蓋公章。
3、供熱分公司負責資料初審。
審核資料是否完整齊全,是否有法律效力,是否真實。
用戶資料不齊備,但急需供熱的,每缺少一項資料,交付資料押金壹萬元,待資料提交齊備,審核合格后,退還押金。供熱三年內還未交齊資料的用戶,第四年將不再退還押金。
4、初審后,供熱分公司在《用戶供熱申請審批表》中填寫意見,載明提交資料情況,其中供熱申請、入網協議復印件、營業執照及組織機構代碼證、房屋產權證、房屋測繪報告、房屋暫測報告、分戶面積表,會同《面積堪丈表》,作為簽訂供用熱合同和收取熱費的依據。
二、  堪丈供熱面積
5供熱分公司負責新增用戶供熱面積的堪丈工作。
6、供熱面積是指建筑物的建筑面積,以房屋產權證為依據。
7、對于房屋產權證中未包含,實際存在的建筑面積同樣作為供熱面積進行堪丈記載,例如購買房屋時贈送的閣樓、躍層、地下室等,以及門房、物業用房、配電室、倉庫等,均須堪丈供熱面積,標明層高及是否有供熱設施。
8、供熱面積的現場堪丈是指在供熱現場,使用測量工具測量建筑物的外墻尺寸,計算出建筑物建筑面積,來復核用戶提供資料中載明的建筑物建筑面積。
9、現場堪丈時,首先確定擬供熱建筑的位置及個數,有無采暖設施,均應堪丈建筑面積,標明采暖設施使用情況。
10、根據《關于調整供熱價格的通知》〖呼價工字(1998)第1號〗第一條的規定:“…熱費計算標準以房屋高度3米為標高,每超高0.1米,供熱價格標準增加1%。執行范圍:對商場、飯店、賓館、娛樂場所及鐵路、郵電等部門的采暖均適用,其它采暖部門暫不實行”,需要加收建筑物超高熱費。為方便收繳熱費,將“超高熱費”折算為“超高供熱面積”。
簽訂供用熱合同時,將超高面積作為總面積的一部分予以確定,收繳熱費時直接按照供熱合同面積進行收繳。
11、填寫《面積堪丈表》。
對于無疑意的供熱面積應填寫《面積堪丈表》,載明建筑物面積、個數、性質、堪丈日期、堪丈人姓名及部門負責人姓名,作為簽訂供用熱合同、收費依據。詳見《面積堪丈表》。
三、  建筑維護結構和供暖設施的評審驗收
12、在簽訂《供用熱合同》之前,應對用戶的建筑維護結構和供暖設施進行驗收。
13、驗收標準依據《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB50411-2007)和建設部《民用建筑供熱計量管理辦法》等相關規定和規范以及日元貸款項目節能減排的環保要求進行。
14、供熱有限責任公司總工辦負責制定驗收管理辦法。
15、供熱分公司負責組織其相關技術部門對所轄區域新增用戶的建筑及供熱設施進行驗收。
16、供熱有限責任公司參與部門:總工辦、經營部、客服部、設計院、管網公司。
17、驗收合格方可簽訂《供用熱合同》。
四、  簽訂供用熱合同
18、供熱分公司負責簽訂供用熱合同。
五、  供用熱合同、供熱面積的備案
19、供用熱合同簽訂后,供熱分公司應及時向供熱有限責任公司行政部備案所有用戶資料,包括供用熱合同及其它技術資料。
20、供熱分公司應向供熱有限責任公司經營部、客戶服務部及供熱監察室備案面積匯總表。
21、供熱有限責任公司經營部依據新增用戶面積匯總表(供用熱合同中簽訂的實際面積)核對新增用戶入網協議申報面積。
 
 
 
 
 
 
 
 

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